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寫(xiě)字樓租賃
Office Lease
作為北京市最早建成的甲級寫(xiě)字樓，發(fā)展大廈通過(guò)保持日式管理和服務(wù)開(kāi)展特色經(jīng)營(yíng)，積累維護了優(yōu)質(zhì)的細分客群，95%以上的客戶(hù)具有日資背景, 是在華日資企業(yè)最集中的寫(xiě)字樓。
物業(yè)運營(yíng)管理
Real Estate Management
  • 設施管理
    作為北京市最早實(shí)現智能化的寫(xiě)字樓之一，北京發(fā)展大廈在建筑設備方面采用了國際先進(jìn)技術(shù)，空調、照明、電梯、防災、變配電等系統均實(shí)現了計算機自動(dòng)控制；在供水、供電、供氣、供熱等方面，也廣泛采用了國外先進(jìn)設備和控制技術(shù)，精良選材確保樓宇運行穩定。
    公司秉承樓宇設備全生命周期管理理念和技術(shù)，以野村不動(dòng)產(chǎn)合作株式會(huì )社的經(jīng)驗和技術(shù)為基礎，建立了一套完整的設備運行維護管理制度和方法——經(jīng)驗豐富的工程師們利用智能監控系統，不僅可以迅速定位并解決發(fā)生的問(wèn)題，更可以通過(guò)定期巡檢點(diǎn)檢、全生命周期維護模式預測設備的運行狀況，并采取相應的措施防患于未然。
  • 環(huán)境保潔
    保潔團隊嚴格遵循日式保潔模式，執行嚴密完善的清潔細則、崗位操作規程及目標管理標準。使樓內樓外始終保持“潔凈無(wú)死角”的環(huán)境面貌，追求“最潔凈寫(xiě)字樓”的保潔目標。即使遇到暴雨大雪等惡劣天氣，也會(huì )迅速清除大廈區域內的積水、積雪，為客戶(hù)的安全提供各種便利。
  • 治安消防
    全樓采用西科姆等安防報警系統，技術(shù)水平與國際接軌。安防系統：安保團隊全天候、全覆蓋監控值守，24小時(shí)錄像監控，協(xié)調處理突發(fā)安全事件，做好應急保障；消防系統：由火災自動(dòng)報警系統、消防聯(lián)動(dòng)控制系統、緊急廣播系統、應急電話(huà)系統、電梯運行監控系統組成，并提供日常消防安全管理、消防培訓、消防演習等服務(wù)。
  • 會(huì )議服務(wù)
    公司提供多功能會(huì )議服務(wù)，會(huì )議室設在發(fā)展大廈的新樓四層以及主樓二層，會(huì )議室內設施設備齊全，可為各種類(lèi)型的商務(wù)會(huì )議、活動(dòng)提供會(huì )議室出租服務(wù)。
商業(yè)配套運營(yíng)管理
Commercial Facility Operation & Management
餐廳
公司注重人文關(guān)懷，大廈內的櫻尚、雅苑餐廳提供各類(lèi)中高檔餐飲服務(wù)，中式餐飲、日本料理、休閑小食、經(jīng)濟套餐、商務(wù)宴請聚會(huì )，多樣場(chǎng)景，豐儉由人；餐飲團隊堅持精細選材、衛生加工的傳統，并聘請高級廚師，使餐食保證一流的口味。從宴會(huì )到套餐，從堂食到外賣(mài)，從應景的特色食品到營(yíng)養均衡的菜單搭配，處處都體現出用心之作，全方位滿(mǎn)足客戶(hù)的餐飲需求。
咖啡廳
公司自主經(jīng)營(yíng)的世家蘭鐸意式咖啡廳全天供應咖啡、茶品、甜點(diǎn)以及商務(wù)簡(jiǎn)餐，高端意式風(fēng)情，優(yōu)雅的環(huán)境、豐富的產(chǎn)品，為大廈內客戶(hù)提供了商務(wù)洽談及休閑放松的絕佳空間。
產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)管理
Business Park Operation & Management
產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)管理
產(chǎn)業(yè)園區的運維，是公司除寫(xiě)字樓傳統業(yè)務(wù)外，對物業(yè)項目的拓展，培養項目管理專(zhuān)業(yè)人才，實(shí)現品牌管理輸出。將行業(yè)內多年積累的運營(yíng)管理經(jīng)驗成功復制，同時(shí)促成了一批又一批管理后備人才的進(jìn)步和成長(cháng)，提升了整體團隊素質(zhì)，在行業(yè)內發(fā)揮更大的價(jià)值。 例如：高順云港新能科技園；亦創(chuàng )智能機器人創(chuàng )新園區；亦創(chuàng )國際會(huì )展中心；嘉銘·東楓產(chǎn)業(yè)園。
不動(dòng)產(chǎn)管理顧問(wèn)咨詢(xún)
Real Estate Management Consulting
不動(dòng)產(chǎn)管理顧問(wèn)咨詢(xún)
不動(dòng)產(chǎn)管理顧問(wèn)咨詢(xún)屬于公司物業(yè)科對外拓展的業(yè)務(wù)，利用企業(yè)內豐富的建筑物運維經(jīng)驗、管理經(jīng)驗，為外部客戶(hù)提供物業(yè)運營(yíng)管理技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，幫助業(yè)主提升品質(zhì)。從而獲得業(yè)內對公司技術(shù)的認同，借此提升品牌知名度；另一方面也可以與各同行單位相互學(xué)習，加強交流。例如：公司分別對諾金中心、北人戶(hù)外文化產(chǎn)業(yè)園、寶辰飯店等項目進(jìn)行了建筑物外觀(guān)、內裝、設備設施管理狀況，安保消防、環(huán)境等內容的點(diǎn)檢工作，并向各業(yè)主方提交了專(zhuān)業(yè)詳實(shí)的點(diǎn)檢報告，深得好評。

? 北京首開(kāi)野村不動(dòng)產(chǎn)管理有限公司 聯(lián)系電話(huà) : 010-6590-8811  


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